Por Guilherme Bicca / Assessor de Comunicação e Conteúdo
Santa Maria possui cerca de 17 mil imóveis fechados, segundo último censo do IBGE. Desses, uma quantidade considerával é de imóveis comerciais na área central da cidade. O número não só assusta, como denuncia o descompasso do valor desses imóveis com o atual cenário econômico local.
Pensando nisso, o Secovi Centro Gaúcho realizou uma reunião almoço, nesta terça (9), com representantes de imobiliárias, corretores, líderes empresariais e membros da Prefeitura Municipal.
A ideia é criar um projeto capaz de fomentar a ocupação desses imóveis que hoje permanecem fechados. O que englobaria desde uma nova avaliação desses imóveis de acordo com o atual cenário econômico, incentivo fiscal mesmo que temporário, e até a conscientização dos proprietários de que o valor pedido pode estar em conflito com a realidade local.
Sobre a participação da Prefeitura, o vice-prefeito Rodrigo Décimo reagiu positivamente: “estamos à disposição para encontrar uma alternativa. Minha visão: o mercado hoje não é o mesmo de alguns anos atrás. Não temos uma economia aquecida e temos uma migração de grandes lojas que estão saindo do centro e indo para os bairros, o que afeta a dinâmica de oferta e procura”.
Como tentativa de remediar essa “evasão” do centro da cidade, Décimo ressaltou medidas que estão sendo tomadas pela Prefeitura naquela região, como a revitalização do Calçadão, Praça Saldanha Marinho, canteiro central da Avenida Rio Branco, e ainda a troca da iluminação pública nos principais pontos.
A secretária de Desenvolvimento Econômico, Ticiana Fontana, que também participou da reunião, chamou a atenção para as linhas de crédito e iniciativas de fomento ao empreendedorismo, sobretudo na área que hoje corresponde ao Distrito Criativo, como forma de atrair novos empreendimentos.
A presidente do Secovi, Liziane Stangarlin, julgou positivo o encontro: “foi um primeiro encontro, um início de conversa. E o mais importante de tudo é saber que tanto o setor imobiliário quanto a Prefeitura tem o interesse mútuo de resolver esse gargalo através de um projeto, uma estratégia, conjunta”.
Uma das medidas levantadas na reunião é a capacitação dos corretores para avaliação de imóveis e a realização de um estudo do valor do metro quadrado nas principais regiões de cidade. Além disso, as imobiliárias presentes se comprometeram de fazer um levantamento dos imóveis à disposição em seus empreendimentos que estariam há um tempo considerável para locação. Uma nova reunião será realizada em duas semanas para dar continuidade ao projeto.
Participaram também do encontro o presidente do Sindilojas, Ademir José da Costa; da CDL Santa Maria, Márcio Rabelo; e da Agência de Desenvolvimento de Santa Maria (Adesm), Pedro Saccol.
Grande matéria ….
Indigesto na campanha para o primeiro mandato afirmava que a industria que mais crescia na cidade era a do ‘aluga-se’ e a do ‘vende-se’. Dizia que faria algo a respeito, já se sabia que era cascata. Pessimo falou na ‘revitalização do Calçadão’, aquela que levou 4 anos. Ticiana Marketeira e sua ‘linha de credito’ de 10 mil por ano que dá para nada. Alas, conseguiram fazer uma reunião e, ao menos no texto, não comentou-se o obvio: é mais conveniente e comodo comprar pela internet.