PREFEITURA. Saiba o que diz o edital que vai fazer do “Bombril” o Centro de Bem-Estar do Idoso de SM
Projeto busca corrigir graves problemas estruturais e de infiltração no espaço
Por Maiquel Rosauro
A Prefeitura de Santa Maria lançou, nesta sexta-feira (3), um processo de licitação para a reforma do Centro de Atividades Múltiplas Garibaldi Pogetti, popularmente conhecido como “Bombril”. A obra está orçada em R$ 840.018,91. O principal objetivo é readequar a estrutura e transformar o local no Centro de Bem-Estar do Idoso, oferecendo condições seguras para funcionários e público.
O projeto é motivado pela necessidade de corrigir graves problemas estruturais e de infiltração verificados na edificação, que está localizada no Parque Itaimbé. De acordo com o Estudo Técnico Preliminar (ETP), a estrutura apresenta recalque nas fundações das arquibancadas, gerando fissuras e comprometendo a estabilidade.
“A cobertura sobre os sanitários, originalmente em madeira, está severamente deteriorada pela ação da água, com telhas de fibrocimento danificadas e necessidade de substituição completa por estrutura e telhas metálicas. Já a cobertura sobre o palco, embora conte com estrutura metálica em bom estado, possui telhas de aluzinco que precisam ser trocadas”, diz o documento.
Além disso, as calhas de concreto estão obstruídas e necessitam de limpeza e instalação de telas, enquanto as platibandas internas exigem hidrojateamento e impermeabilização, e as externas, preparação e pintura. Já a tubulação pluvial existente é subdimensionada, sendo necessária sua substituição por tubos de maior diâmetro para evitar problemas de drenagem.
O orçamento de R$ 840.018,91 será custeado por recursos do Ministério da Cultura (R$ 238.856,59), contrapartida municipal (R$ 80.945,10) e rendimentos de emendas especiais (R$ 520.217,22).
Entre os serviços de maior impacto financeiro, destaca-se o telhamento com telha metálica termoacústica, no valor de R$ 137.841,95, que representa 16,41% do total orçado para a obra.
O prazo para a execução e entrega da obra de reforma do Bombril é de 150 dias consecutivos, contados a partir da data de emissão da Ordem de Serviço.
Confiante
Nas redes sociais, o prefeito Rodrigo Decimo (PSD) comemorou o lançamento do edital, uma vez que esta era uma promessa de campanha.
“Esse lugar, que já foi palco da nossa cultura, vai ganhar nova vida com atividades de lazer, esporte e convivência, garantindo qualidade de vida, dignidade e acolhimento para quem tanto já fez por Santa Maria”, publicou Decimo.
Escopo da reforma
1. Reforço de fundação: Para solucionar o recalque, serão executados reforços nas fundações das arquibancadas. Isso inclui a implementação de novas estacas broca de concreto (30 cm de diâmetro e 5,00 m de profundidade), blocos (dimensões variadas, como 45x45x70 cm ou 105x50x70 cm), pilares de 20×20 cm e vigas de ligação de concreto armado. Após a conclusão dos reforços, será realizado o reaterro manual das valas e a execução de novo piso de concreto armado, com espessura de 8 cm.
2. Recuperação da cobertura:
– Cobertura sobre sanitários: A antiga estrutura de madeira será removida, sem reaproveitamento, e substituída por uma nova estrutura metálica com montantes, banzos superiores e terças. O novo telhamento será feito com telhas de aluzinco simples E=0,5mm (espessura de 0,5mm);
– Cobertura principal (palco): A estrutura metálica será mantida, mas as telhas existentes serão substituídas por telhas metálicas trapezoidais termoacústicas E=30 mm – com preenchimento em espuma de PU (Poliuretano) e PIR (Poliisocianurato). As telhas antigas serão removidas e transportadas para o depósito da Defesa Civil, visto que podem ser reutilizadas;
– Impermeabilização e drenagem: As calhas de concreto (com área de 39,67 m² na cobertura dos sanitários) e a face interna das platibandas (31,74 m²) serão limpas com hidrojateamento e impermeabilizadas com membrana à base de poliuretano. Serão instaladas grelhas de ferro 1/4″x1/4″ nas calhas para evitar novo acúmulo de vegetação. A tubulação pluvial de 75mm será substituída por novos tubos PVC Série R de 150mm, e serão instalados extravasores de 100mm.
3. Área interna e acabamentos: Fissuras no teto do subsolo e arquibancadas serão tratadas com Selante Acrílico Flexível Sikacryl-203 ou similar. As paredes e tetos (áreas não cerâmicas) serão limpos por hidrojateamento e receberão aplicação de fundo preparador e pintura látex acrílica premium. O piso (exceto o palco) também receberá pintura acrílica para piso. Os vidros das janelas serão removidos e recolocados após aplicação de convertedor de ferrugem e pintura esmalte sintético brilhante nas esquadrias de aço.
4. Instalações elétricas e PPCI: Será criada uma nova entrada de luz subterrânea para prevenir vandalismo e furto, que era um problema da fiação externa antiga. A ligação entre o poste e o quadro medidor se dará com cabos de cobre de 70mm². O projeto também exige a revisão e adequação do Sistema de Prevenção e Combate a Incêndio (PPCI), conforme o projeto aprovado no Corpo de Bombeiros Militar.
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